如何办理房地产许可证beplay电竞app下载

州政beplay电竞app下载府颁发的房地产许可证允许你在房产交易中合法地代表买卖双方。要获得执照，代理人必须满足他们所在州的资格要求，参加批准的执照预备课程，通过代理人考试，并将他们的申请提交给州房地产委员会接受并找到担保经纪人。beplay电竞app下载

1.回顾你所在州的要求

虽然有一些相似之处，但获得房地产执照的规则在各州之间可能有很大的不同，与驾照不同的是，拥有一个州的房地产执照并不一定允许你作beplay电竞app下载为一个beplay电竞app下载房地产经纪人在另一个。此外，虽然各州要求特工的最低年龄(18或21岁)和一般的美国公民，但有些州还要求进行背景调查和指纹采集。因此，成为一名房地产销售人员、代理或经纪人的第一步是熟悉你所在州的要求。beplay电竞app下载

我们编写了针对各州的指南来帮助你开始:

各州房地产许可指南beplay电竞app下载

目前在另一个州执业但想获得执照的代理人也应该审查互惠法，看看他们是否需要重新申请执照。互惠是指州与州之间达成协议，接受来自另一个州的代理的执照，而不需要重新参加考试或重新申请执照。你可以通过访问我们的文章了解更多关于州协议的内容beplay电竞app下载房地产许可证互惠．

访问你国家房地产委beplay电竞app下载员会网站找出你所在州的具体要求。

2.完成国家规定的许可证前课程

所有州都要求有理想的居住或商业地产代理beplay电竞app下载在他们可以申请参加执照考试之前，完成一定数量的执照前课程。这一要求为个人执照考试做准备，但也有助于代理回答未来客户的问题。课程一般涵盖公平住房法、财产所有权类型、信托责任、头衔、契约、合同等。

虽然所有的房地产许可beplay电竞app下载前课程都包括各州特定的法律和法规以及联邦房地产法律，但各州在具体涵盖的主题和所需的课程时间上可能存在很大差异。例如，佛罗里达州要求63小时的课程，而德克萨斯州要求180小时。

例子房地产许可证beplay电竞app下载前课程要求国家

在个人的课程表中，很难挤入房地产许可前的课程。beplay电竞app下载幸运的是，许多州允许你在线参加这些课程。然而，请注意，亚利桑那州、康涅狄格州、特拉华州、爱达荷州、新泽西州、北卡罗来纳州、罗得岛州、南卡罗来纳州和华盛顿特区不这样做，所以要相应地计划。

一些例子顶尖的在线预授权学校包括:

• beplay电竞app下载房地产表达：beplay电竞app下载Real Estate Express: Real Estate Express提供认证的在线预认证和继续教育课程，并提供“通过或不支付”的保证。使用优惠码FSB25为您的课程减免25%．
• 卡普兰：卡普兰提供现场课堂课程和在线课程;这为学生提供了传统教育和更方便的数字驱动教育的选择。
• 吸-学习房地产beplay电竞app下载：motion - Learn房地beplay电竞app下载产，正式的CareerWeb学校，提供学科特定的课程，如评估和家庭检查。

然而，还有几所高质量的学校可供选择。参加我们的测试，看看谁最适合你。

哪所房地产学beplay电竞app下载校适合你?

3.准备房地产执照考试beplay电竞app下载

许多潜在的代理人对通过执照考试的难度感到惊讶，一些州还限制了如果你不及格可以重考的次数。因此，在课程结束后继续学习直到考试日是一个好主意。

以下是一些帮助你准备房地产执照考试的小贴士:beplay电竞app下载

• 向代理人求助:在LinkedIn上搜索你所在州的代理人——不是在你竞争激烈的农场地区。与他们联系，征求他们通过考试的建议。这不仅可以帮助你通过考试，而且可以是一段持续的职业关系的开始。
• 找到学习小组:许多在线房地产学校为小组beplay电竞app下载学习提供门户网站或论坛。联系一下你的同学，问问他们附近有没有人愿意和你见面一起准备考试。
• 制作自己的抽认卡:虽然这看起来像是高中的学习策略，抽认卡是一种学习新的重要信息的有效方式。为你自己制作一套，包括有挑战性的房地产话题，让朋友来测试你。beplay电竞app下载
• 参加模拟考试:许多在线房地产学校提供模beplay电竞app下载拟考试，以帮助你适应考试。如果你的房地产学beplay电竞app下载校不提供实践测试，你可以参加一个单独的beplay电竞app下载房地产实务考试准备课程，确保你为最后的执照考试做好准备。
• 制定学习计划:这可以确保你每周都有时间掌握房地产科目。beplay电竞app下载从每周三次抽出一个小时来学习你正在努力学习的科目开始。然后，在周末花30分钟复习所有的材料。

4.安排并参加考试

要安排执照考试，可以访问你所在州的房地产委员会网站，找到获得执照的链接。beplay电竞app下载完成网上注册表格。一旦提交，您将自动被安排参加考试，并将通过屏幕或电子邮件收到确认。

然而，请记住，大多数州要求你在完成许可前教育后的一定天数内参加考试。在课程完成后，你越早安排考试越好。

考试当天，保持冷静，多喝水，确保休息好。因为考试是计时的，你需要高效地回答问题。跳过任何你完全不知道答案的问题，缩小你不完全确定的问题的可能答案。当考试结束时，你会收到考试及格或不及格的通知。

5.重考(如有必要)

如果你考试不及格，你可以在不及格后24小时注册重新参加考试，一年最多三次。访问您所在州的房地产委员会网站，完成此beplay电竞app下载注册。另外，考虑使用像这样的公司提供的额外准备资源beplay电竞app下载房地产表达．他们有效的考试准备硕士给你额外的学习指南和准备测试，为考试练习。

6.联系和面试赞助房地产经纪人beplay电竞app下载

在你申请执照之前，新的代理商需要找到一个赞助经纪公司。这项赞助为在房地产行业工作提供了必要的培训和经验。beplay电竞app下载为了找到合适的赞助商，考察地区经纪公司，然后联系5家公司安排赞助面试。面试时，询问他们的培训、佣金分成、办公桌费用和公司文化。根据你的面试，选择符合你需求的赞助商。

因为你通常只会得到佣金，找一个经纪人来担保你并不难。但是，在将你的许可证与经纪人关联之前，一定要做一番研究。进入这个行业的最初几个月对你的职业生涯的成功至关重要。读这些建议在全国特许经营、精品经纪和虚拟经纪之间进行选择。

如何准备和进行赞助经纪人面试

在经纪人面试中问正确的问题可以解决很多潜在的问题。新经纪人或有执照的经纪人可能会发现，在与经纪人面谈和赞助讨论期间，他们不知道应该问哪些问题。为了指导你的面试，根据下面的指导原则，列出一份关于培训、佣金、费用和公司文化的问题清单。然后，与你的五大券商进行面试。

以下是你在与潜在的赞助经纪人交谈时应该考虑的一些事情:

• 培训:因为你刚刚开始，良好的训练是非常重要的。问问你的经纪人他们是否有培训项目。
• 委员会分裂:大多数经纪人会为新经纪人支付50%的分成。这意味着你将获得50%的佣金，其余50%归经纪人。与你面试的每个经纪公司确认这一点。
• 柜台费用:办公室费用支付给经纪人，以支付客户产生、租金和办公用品的费用。询问你正在面试的经纪公司是否需要这些担保代理人以及他们的收费标准。
• 领导一代:有些机构为你提供线索。另一些则需要你为自己的领导一代买单。确保你在面试时澄清经纪公司的政策。
• 营销工作:一个赞助经纪人可能会为那些来他们办公室或限制你拥有自己品牌的经纪人制定营销计划，所以你应该确保你了解他们的政策。
• 公司文化:观察办公环境并与其他座席沟通。询问一下你是否可以跟随经纪人或经纪人，看看在那里工作是什么感觉。

如何选择赞助券商

在你完成面试之后，挑选出你最喜欢的三家赞助券商。联系每一家公司的面试联系人，看看他们是否愿意赞助你作为一个新的经纪人。做好被拒绝的准备;你可能无法为你最好的经纪公司工作。

如果你的前三个选择中没有一个同意赞助你，那就考虑名单上的其他选择。你也可以通过LinkedIn和全国房地产经纪人协会(beplay电竞app下载National Association of Realtors, NAR)与你所在地区的房地产经纪人取得联系。

一旦你从经纪公司获得赞助协议，获得必要的文件来验证这种赞助。你要连同你的申请一起提交。

7.提交您的房地产许可证申请beplay电竞app下载

找到担保人后，你必须向你所在州的房地产委员会提交许可证申请，并支付任何所需的申请费。beplay电竞app下载许多州还要求房地产许可证申请人提交指纹以进行犯罪背beplay电竞app下载景调查。要提交你的房地产申请，去你所在beplay电竞app下载州的房地产委员会网站。点击许可的菜单选项，网站将引导您通过申请您的房地产许可证的过程。beplay电竞app下载

申请房地产许可证的费用因州而异。beplay电竞app下载平均而言，申请处理费用为25美元，背景调查费用为50美元(如果适用的话)。根据州的不同，申请审查可能需要两到六周的时间。一旦审核完成，您将收到电子邮件和信件通知。

8.维护和更新您的房地产许可证beplay电竞app下载

大多数州要求你每两到四年更新你的房地产许可证。beplay电竞app下载为了更新你的执照，你需要完成必要的房地产继续教育(CE)课程。beplay电竞app下载请访问您所在州的房地产委员会网站或我们beplay电竞app下载的指南各州的更新需求要了解保持你的房地产许可证的要求，然后考虑继续教育学校来帮助你满足这些要求。beplay电竞app下载

所有州还要求你参加继续教育(CE)课程以保持你的执照。你可以通过在线房地产学校找到CE课程，比如beplay电竞app下载beplay电竞app下载房地产表达或房地产开发中心NAR。

国家房地产委beplay电竞app下载员会网站

为了获得你所在州的房地产许可法规的最新信息，请参考以下所有50个州的房地产许可委员会的列表。beplay电竞app下载仔细审查你所在州的法律和要求，确保你的申请不会被延误。

在你熟悉了你所在州的房地产委员会的网站后，你可能想要寻找一个更深入的指导，关于采取beplay电竞app下载什么步骤来达到你的目标。你可以阅读所有你需要知道的关于选择正确的经纪公司，开发一个商业计划，利用正确的技术，甚至更多，以取得成功的房地产beplay电竞app下载在这里．

你需要房地产许可证的原因beplay电竞app下载

虽然持牌人通常是作为住宅销售代理，但获得房地产许可证还有许多其他原因。beplay电竞app下载以下是使用许可证的几种不同方式:

• 商业地产:beplay电竞app下载商业房地产代理帮助买卖beplay电竞app下载和租赁办公场所、医院、公寓楼等物业。
• beplay电竞app下载房地产经纪人:作为一名经纪人，你可以经营自己的经纪公司，也可以成为大型经纪公司的领导。您仍然可以参与买卖房产，但您可以选择单独监督代理人。
• 经纪公司办公室管理方面:在某些州，所有经纪人都必须持有房地产许可证。beplay电竞app下载
  beplay电竞app下载房地产投资者:你不需要有房地产许可证出租或改造物业。然而，能够避免费用和谈判你自己的交易将是你成功的关键部分。
• 物业经理:大部分物业经理都需要有房地产许可证，可以与个人住宅或大型公寓的房东合作。beplay电竞app下载
• 企业房地产经理:beplay电竞app下载公司经常需要有人来管理房地产交易的各个方面。beplay电竞app下载如果你对销售代理不感兴趣，你可以找到各种各样的房地产公司的工作。beplay电竞app下载

即使你不知道你到底想从事什么职业，获得一个房地产许可证可以为你打开一扇你从未知道的机会之门。beplay电竞app下载有很多方法房地产行业的成功beplay电竞app下载．

常见问题(FAQs)

办理房地产执照要花多少钱?beplay电竞app下载

虽然费用因州而异，但有抱负的代理人将需要支付执照前教育、考试注册和执照申请的费用。预发牌费用一般在200元以下至700元以上;考试报名费从25美元到75美元不等;授权申请费从75美元到150美元不等。

可选材料或州特定材料可能会产生额外的费用，包括背景调查或指纹，考试准备指南和考试准备课程。房地产学校通常会单独提供备考课程和材料，每门课程的价格在5美元到50美元之间。beplay电竞app下载背景调查等辅助申请材料的费用因州而异;与你的房地产委员会确认与这些材料beplay电竞app下载相关的费用。

你通过考试后要多久才能拿到驾照?

在你参加并通过执照考试后，你将需要找一个赞助经纪人然后向你所在州的房地产委员会提交一份完整的申请。beplay电竞app下载申请的处理通常需要两到六个星期，尽管有些州有更长的考虑时间。

虽然你的申请和许可的官方批准通常是通过邮件确认的，但大多数州会发送非官方的电子邮件确认申请批准，以加快过程。

房地产经纪人能赚多少钱?beplay电竞app下载

据《房地产快报》(Realbeplay电竞app下载 Estate Express)报道，新经纪人的平均年薪约为4万美元，有经验的经纪人的年薪约为7.5万美元。然而，代理人的收入取决于地理位置、住房市场和行业经验。你可以阅读更多关于房地产经纪人薪水差异的内容beplay电竞app下载在这里．

房地产经纪人和房地产经纪人的执照有区别吗?beplay电竞app下载

房地产经纪人是指符合州执照标准并通过房地产考试的人。beplay电竞app下载房地产经纪人是一种注册的代理人，他们是国家房地产经纪人协会(NAR)的成员，并通过了标准守则。你不能成为一个房地产经纪人，没有国家颁发的房地产代理，销售人员，或经纪人执照beplay电竞app下载

执照前课程和考试前课程有什么区别?

在你可以注册房地产许可考试之前，你所在的州要求你学习许可前课程。beplay电竞app下载备考课程提供额外的材料和练习，帮助你为考试学习。

底线

获得房地产许可证取决于beplay电竞app下载你所在州的要求。首先学习你的州许可要求，然后完成必要的许可前课程，在考试中获得及格分数，找到一个赞助经纪人，并提交你的申请。在获得许可证后，确保你完成了必要的继续教育课程，以保持你的许可证当前。

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