20个最重要的房地产统计数据beplay电竞app下载
本文是更大系列的一部分如何成为房地产经纪人beplay电竞app下载。
beplay电竞app下载房地产统计数据为房地产经纪人,投资者和客户提供数据的洞察,进入不断变速的住房市场。在寻找房子时,这可能会有所帮助,销售房屋,上市或搜索租赁家庭,或代表这个市场的客户。为了最准确地了解当前房地产市场,查看这20个必不可少的房地产统计数据。beplay电竞app下载
1.新上市家庭的平均价格攀升32.6%
新上市的房价上涨32.6%自2020年大流行开始以来。在纽约,芝加哥和达拉斯/沃思堡等大型地铁地区,价格增加了43%。2021年4月,积极列表中位数为375,000美元,代表去年同期中位数上市价格上涨17.2%。
由于需求日益增长,国家积极列表的国家库存减少了53%。这个房地产beplay电竞app下载统计表明,寻找房屋的人数正在上升(也被称为卖家的市场),推动价格上涨并创造短缺。
2.房屋权力增加了21%
虽然房价有所增加,但通货膨胀也增加了收入。利率也处于历时的低位。当收入很高而且利率低,买家即使房屋的名义价格大幅增加,买家也可以获得更多的房屋。2020年和2021年之间,房屋权力实际上增加了21%。
3.自Covid以来,利率徘徊在3%左右
美联储在Covid-19大流行开始时削减了联邦基金利率,试图使消费者级利率低廉而且工作。自3月20日起,30年的固定利率抵押贷款的利率徘徊在3%附近,往往较高的3%,自7月20日以来,不得高于3.11%。
2020年12月,利率下降到历史悠久的低点2.68%。这是一个重要的房地产统计数据,解释了为什么beplay电竞app下载更多人能够负担回家,因此为什么需求增加了这么多。
4. 2021年第1季度近80%的高级公民拥有的家庭
总体人口,76%的人55至64岁及64岁79%65岁及以上的人是房主。对于小型企业主,知道这一统计数据可以帮助您创建与目标受众及其财务状况对齐的业务策略。在这种情况下,更多的房地产企业应该针对成年人,beplay电竞app下载特别是那些老年人和退休人员的人,看看他们是否有兴趣销售。
Gen X是最大的商业家
1965年至1979年间出生的那些出生的人是美国最大的购房者比例最大(24%)。它们也是最大的售货员。年龄较大的千禧年(1980年至1989年)占上23%的第二大储屋群。
老代代主要是销售,而年轻一代则往往是往往的购买。这是相关信息,暗示群体以潜在客户为目标。
6. 2021年的中位房价为350,300美元
房价在2020年到2021年急剧上升。Covid-19引起了一个住房紧缩,因为人们不得不留在家,房子比公寓的吸引力更具吸引力,因为就地遮挡了潜在的前景。2018年至2019年间,中位房价只上涨13,000美元,但在2019年至2020年之间,他们在2020年5月20日之间升级了25,000美元,而且在2021年5月他们上升了66,000美元。
7. 5.8百万五月在2021年5月出售(比去年增长44.6%)
5月2021年,5,800,000.在美国销售的房屋,该房子于2020年5月增加了近45%。房地产经纪人统计数据显示,随着销售数量的增加,房屋库存号没有明显增加,因此市场上的房屋较少,而beplay电竞app下载且更加竞争市场上的房屋。
8.房屋只在市场上37天
截至2021年6月,日中间房屋数量仅限市场37.。去年6月,房屋留在市场约71天。
3月和5月2020年之间有一个轻微的凹凸,不适合年度模式。这种凹凸显示锁定的效果。通常,房屋在春季和夏季销售更快,但从3月到2020年5月,社会疏散使得购买和销售房屋更加困难。因此,房屋留在市场上的时间变得更长。
房屋通常在冬季花在市场上花费更长时间,夏季销售更快,但2021年夏天看到房屋比以往任何时候都飞过市场。这个房地产beplay电竞app下载统计数据证实,大流行后的房屋的需求和竞争,买家尽快将它们攫取。
9.现有房屋的供应下降至1.9个月(2020-21冬季)
现有房屋的每月供应是衡量现有房屋清单待持续数月的措施。在目前的销售率,没有建造任何新房。
对于2010年的大部分时间来说,每月房屋供应大约是四到五个月,具有变化。在2020年,它的平均值下降到了3.1个月从2020年12月到2021年12月到2021年12月的极低点1.9个月。
这个房地产beplay电竞app下载统计数据表明,房屋供应很高,房屋供应量低,使得难以找到房屋和推动可用房屋的价格。
10.首次购房者在2020年由31%的市场组成
2019年,首次购房者弥补了33%市场和大多数购房者47岁。2020年,首次购房者仅占市场的31%。典型的购房者年龄在2020年仍然在47岁,而购房者的中位数家庭收入上升至96,500美元。
11. 43%的购房者在联系代理之前在线搜索
许多买家认为,寻找房子的最常见方式是通过房地产经纪人。beplay电竞app下载现实是 - 根据全国房地产经纪人协会(NAR) - 大多数人在线找到新的家,然后找到一个代理商向他们展示该物业。
43%买家首先在线搜索,首先只有18%的人联系代理商。97%的购房者在购物过程中的某些时候在线搜索住宅。
这些房地产统beplay电竞app下载计数据不会使代理商过时。事实上,它提出了加强数字营销策略的机会,特别是在流动性有限时在大流行期间。
虽然越来越多的买家更喜欢首先咨询网络,但2020年的91%的购房者仍然发现他们的房地产经纪人是一个有用或非常可靠的信息来源。beplay电竞app下载鉴于房屋过程的复杂性以及可能出现的所有法律问题,这并不奇怪。
12.圣何塞是2021年最竞争激烈的买方市场
在2021年,很难找到一个不是卖方市场的住房市场。无论你去哪里,买家都在竞争房屋,而不是卖家竞争买家。然而,一些领域对买家比其他领域更具竞争力。
加利福尼亚州圣何塞,是最竞争激烈的买方市场在美国,虽然弗吉尼亚海滩最少,基于Lendingtree收到的贷款请求的数量。
13.周四在线上市的房屋销售最快和最高
许多人没有意识到有美好的日子列出你的家。beplay电竞app下载房地产统计展示在周四上市的房屋以比周的任何一天更高的价格出售 -3,000美元超过上市价格,平均。
根据2019年的研究,周四上市的房屋平均售价六天。这个房地产beplay电竞app下载统计论对于正在考虑列出房屋并希望最佳结果的人来说很重要。周四列出一所房子意味着买家关于任何周末开放的房子,他们可能想要参加,这意味着更多的曝光和潜在更快,更有竞争优惠。
14. 66%的千禧年人对房屋的感到遗憾
根据BANDRATE的2021年的研究,66%的千禧年至少有一些关于购买房屋的遗憾。相比之下,只有33%潮一代感到遗憾。这并不意味着房主后悔整体购买了家,但是有一些方面是他们遗憾地处理。在所有世代,最大的遗憾是昂贵的维护费和费用。
千禧一代的第二个最常见的遗憾是对房子过高的一个领带,抵押贷款过高。随着房地产市场的当前竞争力立即,一些购房者会发现自己感觉到他们的支付太多了,这并不奇怪。
15.下降付款是11%的最大障碍
为了11%在购房者的内容中,储蓄付款是房屋过程中最难的部分。其中47%努力下降的人说,47%的人表示,学生贷款储蓄困难,43%表示高租金或抵押贷款支付难以节省,36%表示信用卡债务是障碍。这些数字增加了100%以上,这表明,没有寓意,与这些财务问题有很大的重叠。
16. 2020年的购房者花了8个星期的看
互联网大大增加了家庭购物速度。2020年购房者只花了八周在购买前寻找家园。他们看着九个家中位数,只有四个人看到了四个人。他们只在网上观看的其他五个。这个房地产beplay电竞app下载统计数据显示了2020年在2020年影响了房屋进程的地理和社会疏散程度。
17.最高的房产率是90.3%的中西部
中西部拥有最高的房地产率,在美国70.3%。房屋所有权的下一个最大地区是南方,67.4%。在东北部,63.1%的人拥有家园,在西方,率为59.7%。
18. Genxers购买了2,100平方英尺的最大房屋
在所有世代之中,Genx买家购买最大的家园,中位数2,100平方英尺。他们还购买了最昂贵的房屋,价格为305,000美元。如果您想要最有效地推销,让买家最愿意花费最多,这个房地产统计数据表示向市场上的市场。beplay电竞app下载
19. 2020年62%的购房者已婚夫妇
大多数购买2020年的家庭的人都是已婚夫妻。下一个最大的关系状况人口统计是单身女性,在19%。单身男性占市场的9%,另外9%是未婚夫妻。
20. 2021年租赁成本增加了26个州
在同年的价格比较中,租金在2020年5月和5月2021年5月之间的26个州,最大增加38%(在路易斯安那州)。根据可用数据,租金仅在15个州减少。最大的租金在伊利诺伊州,9.61%。
随着租金的增加远远超过减少,这个房地产统计数据表明,难怪越来越多的人正在寻找房地产,作为更实惠的选择。beplay电竞app下载
底线
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武装有关房屋统计数据的趋势,购买,销售和租用习惯以及从这些房地产统计数据的利用,代理和房主的使用数据,可以在2021年 - 及以后的房地产中最大的房地产。beplay电竞app下载