6种最有效的方法来生成Facebook房地产线索beplay电竞app下载
本文是关于beplay电竞app下载房地产开发和营销.
Facebook是房地产专业人士最强大的营销工具之一,使他们能够与潜在客户联系,推广他们的服务,并建立在线形象。beplay电竞app下载这个社交媒体平台提供了多种生成房地产线索的方法,其中包括一些现有的最先进的目标工具。beplay电竞app下载通过有机和付费营销策略,Facebook可以成为最赚钱的房地产营销渠道之一。beplay电竞app下载
如果创建吸引人的内容对你来说是一个挑战,那么Sprout Social可能是你使用Facebook寻找房地产线索所需要的关键。beplay电竞app下载它通过识别流行主题和关键字的聆听功能帮助您生成内容想法,它的计划和发布工具允许您提前几周安排内容。此外,详细的可视化分析仪表板可以帮助您清楚地确定您的受众如何与您的内容进行交互,以及您如何改进您的Facebook策略。现在就试试Sprout Social的30天免费试用吧。
以下是获得高质量Facebook房地产线索的六种方法:beplay电竞app下载
1.建立一个活跃的Facebook商业页面
使用Facebook寻找房地产线索的最基本方法是建立一个房地产经纪人的Facebook页beplay电竞app下载面。这将成为你在Facebook上的大本营。你的Facebook页面的每一个元素都应该仔细考虑,以帮助你建立一个强大而准确的品牌形象封面图片以及你帖子的标题。在这里,你可以分享关于你自己和你的房地产业务的重要信息,并添加视频、照片和有趣的内容来建立受众。beplay电竞app下载
一篇引人入胜的Facebook帖子(来源:游戏邦)脸谱网)
研究表明70%的人更喜欢从在线内容而不是传统的广告中获得有关企业的信息。你的Facebook页面是接触你的用户的理想场所,创造内容是建立用户和产生线索的一种非常有效的方法beplay电竞app下载房地产社交媒体策略.
如果你还没有开始建立你的房产Facebook主页,请阅读我们的指南beplay电竞app下载如何在9步中建立一个房地产Facbeplay电竞app下载ebook页面(+示例)开始吧。
2.锁定你的受众
对于刚进入该行业或刚开始创建在线内容的房地产专业人士来说,主beplay电竞app下载要的困难之一是如何定位他们的受众。许多需要线索和客户的代理商错误地试图用过度概括的房地产内容吸引任何人。beplay电竞app下载然而,这种策略最终会失败,因为它不能与任何观众产生共鸣,也不能从人群中脱颖而出。
要开始学习如何在Facebook上获得房地产线索,一定要确beplay电竞app下载定你的受众。这可能包括选择一个beplay电竞app下载房地产利基,它可以帮助你迅速成为特定子集或利基客户类型的专家。或者,你也可以根据地点、生活阶段、收入或工作头衔来缩小你的受众范围。
例如,您可能希望与在特定城镇寻找房产的首次购房者合作。要想在Facebook上获得买家线索,就意味着要创建有针对性的内容,回答首次购房者的问题和担忧,比如下面这个例子:
针对购房者的Facebook帖子(来源:脸谱网)
另一方面,如果你想吸引新的上市客户,你应该分享不同的信息。吸引房源客户的一个好方法是分享你的房源成功案例,比如卖得非常快或要价过高的房产,就像下面这两个经纪人:
如果您准备投资于特定的受众,可以考虑使用像BoldLeads这样的公司,以专业和自动化的内容定位您的房地产客户。beplay电竞app下载BoldLeads通过自动广告、登陆页beplay电竞app下载面和活动为房地产经纪人提供营销,所有这些都是针对您的特定受众的战略目标。
由BoldLeads创建和管理的Facebook广告(来源:BoldLeads)
通过查看这25个成功的Facebook内容,获得更多关于房地产的灵beplay电竞app下载感beplay电竞app下载Facebook上的帖子.
3.使用一致的语调并诉诸情感
另一个重要因素是你的语调。beplay电竞app下载你与观众相处的方式是你演讲的一部分beplay电竞app下载地产品牌当你在网上建立受众时,澄清这一点很重要。你的社交媒体内容应该是独特的,难忘的,友好的,理想的是唤起某种情感——无论是笑,学习新东西,还是激发他们的想法。最终,能够产生情感反应的内容会自然而然地增加你的领导和追随者对你的熟悉和信任。
这里有三种常用的方法来刺激你的社交媒体粉丝在Facebook上的情绪:
逗他们笑
人们上社交媒体通常是为了放松,所以分享轻松的内容可以获得更多的参与度。事实上,从生理上讲,笑能创造信任.毕竟,人们通常不会对他们不舒服或怀疑的人笑。
此外,有趣的内容更容易分享,增加用户粘性。百分之八十专业营销人员认为,有趣的内容是社交媒体上最有效的内容类型。在2022年的研究中,28%的社交媒体用户表示,他们更喜欢有趣的内容,而不是鼓舞人心的、有共鸣的,甚至是有信息的内容。当你在考虑如何从Facebook上获得房地产线索时,不要低估了幽默的力量beplay电竞app下载。
对于一些现成的想法,看看我们最喜欢的一些beplay电竞app下载房地产模因,比如这个:
beplay电竞app下载房地产模因例子(来源:约翰•汉密尔顿)
提供知识
与其吹捧你的技能和知识,不如通过分享关于房屋买卖的不同寻常的技巧来展示你的专业知识。当你说你是房地产专家时,人们可能会相信你,但他们不一定会记得你,也不想和你合作。beplay电竞app下载另一方面,当你分享的内容专门帮助他们回答问题或解决他们遇到的问题时,他们会记住。
在下面的例子中,一位房地产经纪人写了一篇详细的文章,直beplay电竞app下载接回答了购房者的一个常见障碍,那就是存钱付首付。她用数字来分解信息,这使得文章引人入胜,易于阅读。另一名经纪人在Facebook上分享了当地房地产市场的最新情况。她保持段落简短,并使用表情符号分隔,但为当地买家和卖家提供了有价值和有趣的信息。
激发他们的思考
在令人捧腹大笑和内容丰富的帖子之间,用发人深省的内容吸引不同的受众。要做到这一点,就个人和专业话题分享激发或引起客户和追随者兴趣的内容。例如,分享文章或询问关于目标、领导力、个人成长、人际关系,甚至精神和情感健康的问题。考虑分享你或朋友的个人经历,描述你学到了什么或你是如何成长的。
虽然这些类型的社交媒体帖子不会引起哄笑的反应,但它们可以成为建立信任的强大工具。当你发布真实的内容并愿意表现得脆弱时,其他人就能在情感上与你产生联系。
如果每天策划和创建社交媒体营销内容的想法让你感到恐惧,或者你根本没有时间,可以考虑使用Constant Contact的社交媒体出版商。它允许您在平台内创建社交媒体帖子,这些帖子会自动优化并分享到多个社交媒体网站,包括Facebook, Instagram, Twitter和LinkedIn。它还提供了一个集中的仪表板来管理和回复Facebook和Instagram上的评论和消息,节省你的时间和精力。了解更多关于如何持续联系可以帮助您在Facebook上生成房地产线索。beplay电竞app下载
4.加入Facebook群组
Facebook群组应该是任何房地产经纪人社交媒体计划的重要组成部分。beplay电竞app下载根据Hootsuite在美国,一个Facebook页面上的帖子的平均参与度为0.07%,而其他研究表明,Facebook上最活跃的群体的参与度为超过80%.群组是最强大的有机工具,可以利用Facebook算法,在你的目标受众中接触到最多的人。
Facebook的群组通常都是高度针对性的人群,比如住在特定社区的人,或者在特定城市或地区工作的人。在你所在的地区,很可能有很多很棒的、相关的Facebook群组。寻找与特定城市或社区或特定兴趣相关的当地团体,如宠物、父母、企业主和其他当地团体。
beplay电竞app下载Facebook群组中的房地产中介请求(来源:Facebook)
上图所示的Facebook群组只有8700名成员,但快速搜索关键词“房地产经纪人”,就会显示出许多成员有意寻找房地产经纪人的帖子。beplay电竞app下载有这么多的成员积极发布代理推荐的帖子,考虑一下这个组中还有多少成员正在寻找当地代理。
5.促进帖子和创建广告活动
一旦你在Facebook上建立了一定的影响力,并且已经有了一些潜在客户,那就考虑扩大你的影响力。beplay电竞app下载基本上有两种不同的方式来做到这一点:提高你的帖子和运行付费广告活动。
对比Facebook帖子与广告类型和目标选择(来源:游戏邦)Hootsuite)
增加个人Facebook帖子是一个更经济、更简单的选择。你可以每天支付1美元的费用来提升一篇文章,并向高度定向的受众增加它的浏览量。另一方面,beplay电竞app下载房地产广告众所周知,Facebook上的应用能够产生巨大的投资回报(ROI),但它确实需要投入时间、金钱和试验和错误。
增强Facebook帖子
当你推广(或推广)一篇Facebook帖子时,你是在付费放大现有帖子。推广一篇文章而不是创建一个广告活动的好处之一是,它通常让观众感觉更有机。这也是在短时间内发布特定公告、帖子或列表的直接而简单的方法。
另一方面,当你推广一篇文章时,你无法获得与Facebook广告一样多的投放或定位能力。尽管通常成本较低,但它们可能无法有效地帮助你触及、吸引和转化你的目标受众。
付费广告
Facebook广告已被证明是房地产营销领域的革命性工具。beplay电竞app下载Facebook提供了非常全面的定位功能,可以完全改变你的铅一代以及建立受众的努力。几乎没有什么广告策略能与Facebook上的房地产广告相提并论。beplay电竞app下载
然而,Facebook广告的力量受限于你的预算、专业知识和学习和使用它们的时间。由于许多房地产企业都在使用Fbeplay电竞app下载acebook广告,这是一个饱和且竞争激烈的市场,需要进行广泛的测试和财务投资。
来自Sprout Social的Facebook广告样本(来源:游戏邦)萌芽的社会)
如果这是你第一次制作Facebook广告,给自己一些时间来找到立足点。学习如何通过Facebook广告获取房地beplay电竞app下载产信息,你需要确定策略,确定目标,并根据地点、兴趣、行为、年龄、工作类型和其他人口统计数据优化你的目标受众。
Sprout社交分析仪表板(来源:萌芽的社会)
幸运的是,像Sprout Social这样的工具可以帮助你创建和管理你的Facebook广告。它的分析工具可以让你很容易地看到和理解你的广告是如何执行的,甚至可以将它们与竞争对手进行比较。看看Sprout Social如何通过30天的免费试用来帮助你产生更多的线索。
要开始,请阅读我们文章中关于制作Facebook广告步骤的更多细节7步创建Facbeplay电竞app下载ebook房地产广告(+示例).
6.使用CRM连接并转换客户
不幸的是,即使是最好的Facebook营销策略也不等同于即时营销在房地产领域的成功beplay电竞app下载.虽然Facebook是一个令人难以置信的工具,可以产生高质量和有针对性的潜在客户,但你需要知道如何与这些潜在客户联系,并最终将他们转化为客户。
如果你没有计划与Facebook上的每一个新客户建立联系,那么潜在客户可能就会被遗漏。不要把钱留在桌子上——要有条理,使用客户关系管理(CRM)工具来掌握所有的潜在客户。有很多beplay电竞app下载房地产特定的crm旨在使您非常容易地跟踪和吸引潜在客户,以充分利用您的机会。
来自Pipedrive的可视化管道(来源:Pipedrive)
对于一个强大而实惠的直接与Facebook集成的CRM,可以尝试Pipedrive。它使您能够跟踪所有与领导的通信,并查看您与每个联系人的对话的可视化历史。你还可以自动化电子邮件和文本营销活动,并设置提醒,亲自联系每个联系人,人工智能(AI)可以帮助你确定潜在客户的优先级。今天就免费试用Pipedrive吧!
Facebook对房地产经纪人来说是必要的吗?beplay电竞app下载
即使你个人不使用Facebook,它也是你房地产业务的必要工具。beplay电竞app下载最近的一项研究发现76%的消费者在与品牌合作之前会查看和评估品牌的在线存在。这对于准备进行一生中最大一笔交易的房地产买家和卖家来说尤其重要。beplay电竞app下载当你学习如何在Facebook上获得房地产线索时,通过你的在线表现建立信任是绝对必要的。beplay电竞app下载
此外,Facebook仍然是第一大最受欢迎的社交媒体平台29.1亿活跃用户.其他研究表明,人们平均花费33分钟每天在Facebook上。另外,估计84%在美国,千禧一代占购房和卖房的最大比例全国房地产经纪人协会)积极使用这个平台。
这些综合统计数据说明了为什么Facebook是房地产经纪人有利可图的潜在客户来源。beplay电竞app下载如果你想接触到尽可能多的人,Facebook应该是你营销策略中不可或缺的一部分。
底线
Facebook是一个强大的寻找潜在客户和潜在客户的平台。要在Facebook上生成房地产线索,首先beplay电竞app下载要创建一个专业的房地产业务页面。然后持续发布吸引人的内容,加入相关群组,使用付费广告和增强帖子来扩大你的页面覆盖面,并使用房地产CRM跟踪和转换你在facebook上生成的线索。beplay电竞app下载